事業承継
マンション経営の事業承継｜家族への引き継ぎガイド
母が2棟のマンションをひとりで経営する姿を間近で見てきた私が、事業承継・相続・生前贈与・家族信託の基礎と実務の進め方を一次情報に基づいて解説します。
ブログ
賃貸管理・事業承継・アパート経営の実践情報をお届けします。 母がマンション2棟を経営する姿を間近で見てきた大家One運営者が、 国土交通省・国税庁などの一次情報にもとづき、 小規模・高齢の大家さんがつまずきやすいポイントをわかりやすく解説します。
賃貸管理の基礎
賃貸管理とは？自主管理と管理委託の違い・費用相場を解説
賃貸管理業務の全体像や自主管理と管理委託の違い・費用相場、2021年施行の賃貸住宅管理業法のポイント、家賃管理や原状回復トラブルで高齢の大家がつまずきやすい点まで、母のマンション経営を見てきた実体験を交えてわかりやすく解説します。
賃貸経営
入居者募集のコストと賃料設定の考え方
アパート経営で悩む入居者募集コストと賃料設定を、母の2棟経営の実体験と国交省・総務省の統計から解説。仲介手数料や広告料の相場、空室対策のコツも。
高齢大家のリスク
高齢の大家が直面する賃貸経営リスクと備え
高齢の大家が直面する認知症による資産凍結・日常管理の負担・孤独死や残置物・共有名義の争族など、賃貸経営の具体的リスクを母の経営を見てきた一次体験を交えて解説。成年後見・家族信託・元気なうちにできる対策までまとめて紹介します。